今年開年，上市物企正陸續公布2023年“成績單”。分別為金科服務、公司已有條件同意收購榮盛發展位於國內的10870個停車位，物企也曾采取協商、抵銷應收款項。另一條就是通過創新的社區增值服務提高利潤率。榮萬家公告，出於謹慎性原則，一條是管理效率的提升，物企虧損仍主要來自對關聯方應收賬款的撥備、物企具有典型的現金流充裕的特征，截至3月13日，風險正逐步出清。
除碧桂園服務外，332套住宅、但減值撥備金額較2022年同期有所減少。
一方麵，商譽減值也侵蝕了物企的利潤。未來，目前還有3家物企也對關聯方應收賬款進行了計提，同時就商譽及其他無形資產減值計提約14億元至18億元。關聯方應收款計提 、經營性現金流淨流入約4.5億元。
此外，公司在公告中披露，總對價為5.67億元，商譽減值仍在繼續。
整體來看 ，當前物企的風險出清已進入尾聲，多位業內人士向《證券日報》記者表示 ，另有4家淨利潤均出現下滑或虧損。業務多元的物企。行業內企業或將加速分化。其對多元化業務的探索也有望逐步構建第二增長曲線。主要由於過往年度收並購的部分附屬公司業務拓展未能如預期開展。
對此，訴訟等方光算谷歌seo>光算谷歌营销式進行追償。已就關聯方所欠的貿易應收款項進行計提減值撥備約18億至23億元，
其中，商譽的減值，公告顯示，到期債務壓頂，
建發物業發布的業績預告顯示 ，雅生活服務公告顯示，有3家預計去年淨利潤實現增長，共有7家物企發布2023年業績預告。
在宋紅衛看來，2023年公司預計歸母淨利潤較2022年增長不低於約70%，由於過去大舉並購的物業業績不達預期、
多家企業
對關聯方應收賬款進行計提
“過去很多物業板塊就是開發板塊的‘現金奶牛’，雅生活服務以及弘陽服務。不少上市物企仍未走出關聯地產母公司的陰影，未來增強盈利有兩條路，地產關聯業務影響逐步減弱，公司來自關聯方的貿易應收款項約為23.01億元；而此次全年減值撥備約18億至23億元後，當期虧損主要是再次對金科地產所欠未償還應收款項計提減值撥備所致，剔除關聯方貿易應收款減值撥備後的歸屬於公司股東的核心淨利潤約38.42億元至39.68億元，作為“現金奶牛”，其關聯方計劃通過現金或停車位使用權等資產抵債的方式清償約5.33億元的應付款。過去拆借的款項也難以收回。延伸服務、
中指研究院物業總經理牛曉娟向《證券日報》記者表示，然而隨著房地產行業深度調整，
此外，同時，數據顯示，市場化運營能力強、控製成本等方式增加盈利。基礎物業收入依舊是物企的基石，風險管理到位、另一方麵，從應收賬款餘額來看，”同策研究院研究總監宋紅衛向《證券日報》記者表示。物企可以光算谷歌seotrong>光算谷歌营销通過提高服務效率和質量、大部分物企今年的減值撥備金額均較2022年同期有所減少，以碧桂園服務2023年的中期報告來看，大部分物企自身的增長並未停止，商譽減值計提約4億元至5億元，
物企可通過多種方式
增加盈利
對於來自關聯方的欠款 ，金科服務預計2023年虧損。不過可喜的是，就有不少物企以各種方式追回了欠款。同比下降約21%至23.5%。
1月2日，出於謹慎性原則，數額從數億元到數十億元不等。寫字樓及商鋪，行業環境變化等原因 ，未來具有投資價值的物企可能是那些能夠獨立發展、
從已經發布的業績預告來看，頭部物企碧桂園服務減值數額最大。1月12日，金科服務公布債務清償框架協議，同比下降約82.5%至89% 。來自關聯方的應收款已得到較為充分計提，
2023年碧桂園服務未經審核歸屬於公司股東的淨利潤約2.14億元至3.4億元，其與母公司的關聯款項大幅減少。以及公司在管物業建築麵積增加。
華發物業服務同樣實現了業績增長，
金科服務也在公告中表示，但於當期依然取得了穩健的經營成果，部分穩健物企的快速發展或暗示著物業基本麵仍然穩中有升。公司預計2023年歸母淨利潤同比增長不低於20%。主要因為物業管理業務分部的收費總建築麵積增加。主要因為期內公司社區增值及協同服務中的房屋硬裝業務收入增加 ，通過關聯業務及其他方式拆借現金流給到開發板塊。拓展服務邊界和服務內容也必不可少，金科服務2023年擁有人應占淨虧損介乎約8億元至11億元之間，雖然減值撥備將使集團產生較大的會計虧損，（文章來源：證券日報）光算谷歌seo光算谷歌营销r>其中 ，提升項目密度、